חדרה צפויה להיות "תל אביב של הצפון"

אחד האיזורים שמתפתחים בקצב המהיר ביותר בישראל כיום הוא איזור גבעת אולגה ומערב חדרה.

התכנית היא להפוך את חדרה ל-"תל אביב של הצפון".

תכנית מרכזית שמקדמת עיריית חדרה היא תכנית אב לקריית חינוך המתוכננת להיבנות בדרום גבעת אולגה במתחם הכולל כיום את בית הספר "חופים".

קריית החינוך צפויה לכלול אשכול גנים, בית ספר יסודי, בית ספר על יסודי ומתקני ספורט מתקדמים. בימים אלה קיבלה העירייה הרשאה של משרד החינוך לתכנון גן ילדים רביעי במתחם, וכן הרשאה תקציבית לתכנון בית ספר תיכון.



"מכאן תצא הבשורה"

בית הספר התיכון המתוכנן לקום כחלק מקריית החינוך יהיה הרביעי בחדרה, וזאת עם קבלת האישור העקרוני ממשרד החינוך בעקבות בקשת העירייה. כעת, משהושלם ההליך, התקבלה כאמור ההרשאה התקציבית לתכנון בית הספר.

כיום במתחם "חופים" פועל בית ספר "מופת" שנבנה על-ידי העירייה ברמה גבוהה ומעניק חינוך איכותי בהשקעה עירונית רבה. מדובר בבית ספר צומח אשר השנה נפתחה בו גם כיתה ח`, לאחר שבקיץ האחרון בנתה העירייה 2 חדרי כיתות נוספים. במהלך השנה הקרובה, בתיאום עם משרד החינוך, קיים תכנון לבניית כיתות נוספות בהתאם לצורך. במתחם חצר ומגרש ספורט, וכן שלוש כתות גן חדשות. גן נוסף מתוכנן, כאמור, לשנת הלימודים הבאה. קריית החינוך בדרום גבעת אולגה תוקם כחלק מחיזוק השכונה ופיתוח אזור מערב העיר.

זו הפעם הראשונה שבחדרה מתוכננת קריית חינוך למתן מענה מגיל 3 ועד י"ב בראיה כוללת תוך איגום משאבים, וזאת במטרה להציב את מערב העיר במקום הראוי לו. בישיבת המועצה הסביר ראש העיר צביקה גנדלמן כי הפוטנציאל העצום של שכונת גבעת אולגה טרם מוצה, וכי מתוכנן שינוי מהותי במערב העיר. "זהו קרש הקפיצה של חדרה", אמר ראש העיר, "כאן יקומו טיילת, מרכז מסחרי, מקומות בילוי, מתקנים לרווחת הציבור ופרויקטים להעצמה קהילתית. מכאן תצא הבשורה לחדרה כולה".

לדברי מהנדס העיר אבישי קימלדורף, תוכנית האב לקריית החינוך שתקום במתחם חופים הוכנה כחלק מפיתוח כל אזור מערב חדרה. את תוכנית האב הכין האדריכל אילן צבי על-פי דרישת העירייה. התוכנית כוללת 8 כיתות גן, 18 כיתות בית ספר יסודי, בית ספר תיכון שש שנתי ובו 36 כיתות, ובנוסף אולם ספורט ומתקני ספורט נוספים שישרתו את תלמידי קריית החינוך. על-פי התכנית הראשונית ייבנה בית הספר היסודי כהרחבה למבנה הקיים ויכלול חצר משחק אוטונומית. 

6,000 יחידות דיור בגבעת אולגה

עיריית חדרה ומשרד הבינוי מקדמים הקמת 6,000 יחידות דיור בגבעת אולגה במסגרת תוכנית התחדשות עירונית בשכונת גבעת אולגה במערב חדרה.

בהתאם לכך התקיימה ישיבת עבודה בנושא תוכנית ההתחדשות העירונית בשכונת גבעת אולגה, המקודמת בשיתוף משרד הבינוי.

הישיבה התקיימה בהובלת מנכ"ל העירייה, יעקב זיגדון, והשתתפו בה מנהלת אגף התחדשות עירונית במשרד הבינוי עינת גנון, מהנדס העיר נועם גרייף, אדריכלית העיר ליטל שלף-דורי ואנשי מקצוע נוספים.

מדובר בהכנת תוכנית מתארית להתחדשות עירונית בגבעת אולגה, אשר מטרתה לעבות (כולל תמ"א 38/2) את המרקם הבנוי ולאפשר תוספת בנייה למגורים, אם באמצעות עיבוי ואם באמצעות איתור מתחמים לפינוי בינוי.

לדברי מהנדס העיר נועם גרייף, התוכנית המתארית שמקדם משרד הבינוי תאפשר גידול של 5,000 יחידות דיור בגבעת אולגה, וזאת בנוסף לפרויקט אלי כהן (בינוי פינוי) שיכלול כ-1,000 יחידות דיור ונמצא בשלבים של תוכנית מפורטת במקביל לתוכנית המתאר שמקדם המחוז.

התוכנית תאפשר קידום מתחמי פינוי בינוי בגבעת אולגה, ביניהם בשכונת אזורים, שיכון זוגות צעירים, אולגה ד' ועוד, וזאת בנוסף לתוכנית בינוי פינוי בשכונת אלי כהן הנמצאת בשלבים אחרונים של מילוי תנאים לפני הגשה לוועדה המחוזית.

"התוכנית המתארית תמפה את כל הפרויקטים האפשריים בגבעת אולגה מבחינת היקפי הבנייה, התאמה לסביבה, הסדרי תחבורה לשכונה וממנה, ופרוגראמה מפורטת לתשתיות וצורכי ציבור". מציין ראש העירייה צביקה גנדלמן ומוסיף: " זאת על מנת שהפרויקטים יוכלו להשתלב במרחב ולא להיות חריג וזר לו. בכך תאפשר התוכנית לקדם וליישם תוכניות לפיתוח השכונה הוותיקה וחיבורה לשכונות החדשות הנבנות במערב העיר, וכן תאפשר קיצור זמנים משמעותית של כל תוכנית אחרת הנגזרת ממנה".

בישיבת העבודה עלתה לדיון בקשה שהגיש אחד היזמים ביחד עם נציגי תושבים, לאשר מתחם נוסף לפינוי בינוי. היזם ונציגי התושבים הציעו את רחוב הגדוד העברי, אשר בעבר נשקל להכלילו בתוכנית ההתחדשות העירונית. בישיבה הוחלט לקיים פגישה עם מתכנני התוכנית המתארית, כדי לבחון את האפשרות להכליל את הגדוד העברי כמתחם נוסף בפרויקט. 

הונחה  אבן פינה ל-"אקו פארק" - הפארק האקולוגי שמוקם בשכונת הפארק בחדרה.

ראש העיר, צביקה גנדלמן, אומר שהפרויקט המרשים והחשוב, שעבר מהפכים באשר לתכולתו ויוקם בשלמותו עם אגם אקולוגי, מתקנים לכלל האוכלוסיה כולל כאלה עם מגבלות פיזיות ואין לי ספק שיהיה הפנינה של העיר חדרה. 

להנחת אבן הפינה הגיעו מאות תושבים שנהנו מהופעה של הזמר החדרתי ניב דמירל וממופע ריקודים של להקת 'צבעי מחול' המקומית.

גנדלמן אומר: "בהזדמנות זאת אני רוצה לקרוא לתושבי העיר לבדוק שאין בחצרות בתיהם מאגרי מים עומדים, הגורמים להתרבות יתושים. לצערי מצאנו לא מעט כאלה ברחבי העיר. גם דלי קטן עם מים עומדים, מהווה מטרד. אנא שימו לב ועובדי העיירייה מצידם ימשיכו לרסס ולטפל ברחבי העיר במפגעים השונים".

פרויקטים נוספים